吃饱喝足,唐铭靠在椅子上手拿着牙签,刚才吃东西的时候一个不小心竟然塞牙了。
真是不应该。
沈月茹他们几人的形象也好不到哪去,都是懒洋洋地靠在椅子的靠背上在那里聊天,真可谓是越熟悉越随意。
“月茹姐,华侨城那边的项目沟通得怎么样了,华侨城集团那么怎么说?”将塞在牙齿里得一小块青菜丝挑出来,唐铭随即向沈月茹问道。
“他们那边还是比较配合的,我们双方也就转让得地块进行了精确的测量,这次他们转让出来的面积为3.35万平方米。转让金这边我们还没支付,另外因为土地性质需要从住宅用地转换为商业用地,相关的流程还在走,比较复杂没那么快能下来,鹏城那边的有关部门说最快也得到明年的春季末。”沈月茹如实将情况说道。
“他们开的价怎么样,银行那边有没有什么说法?”唐铭接着又问道。
“还好吧,没有多报但是也不便宜,总的来说是市场的正常报价。华侨城土地转让这边的款项需要我们自己先支付,然后新项目需要我们拿出方案并完成审批后才会正式发放相关的贷款,项目规划这边不知道你有没有什么安排。”沈月茹回答,然后又向唐铭询问道。
“回头你先把地段的完整信息给我,项目规划这边的事情你不用太操心我来负责就好。土地转让金这边开云还能不能正常支付,不行的话我再想别的办法。”
“勉强还能支撑,但是如果没有新的资金注入我们明年的计划估计得缓一缓,不然的话可能支撑不了。”
“年底吧,到时候再看看,现在我这边暂时还没有闲余得资金腾出来,到年底就好了。”唐铭想到了年底关于网景通信公司得计划,于是回答道。
听到唐铭这边说没问题,沈月茹也没有多说。
其实相比较与华侨城集团得土地开发权交易,对于沈月茹和开云集团来说羊城“天河城”项目才是他们现在最关注和耗费最多资源的项目。
年底需要支付天河城集团的项目转让金十多亿,另外还得支付最后阶段的工程款,累计都差不多十五亿元了。
对于开云集团来讲这才是真正的开支大头,虽然贷款的事情已经在跟银行那边进行交涉,但是目前还没有具体的方案,国内的银行其实也是第一次遇到这样的事情。
大姑娘坐花轿,头一回。
银行那边一下子也没能拿出有效的办法,目前三方都在进行沟通协商中。
说实话,开云集团旗下的零售业务“乐购”那边的业绩表现已经够惊人的了,但是因为其快速的业务扩张计划并不能给总集团太多的支持。
最主要还是乐购门店的建立模式与传统的零售行业不一样,别人都是租的,而乐购则全部使用了自主物业的模式。
所以乐购的业绩虽然非常惊人,但是也只能是勉强维持乐购门店的扩张而已,甚至可能还不够。
对于这种状态唐铭也没什么好说的,各方面资源都已经被最合理的应用,看来也只能是他来想想办法了。
虽然有规划而且也有预案,但是此时唐铭感觉自己的步伐还是太大了,有点被扯到的感觉。
想缓一缓,但是每个项目对他未来的计划而言都非常重要,不管是开云集团旗下的“乐购超市”、“万象城购物广场”、腕表品牌“江诗丹顿”亦或者是电商平台“开云商场”,这些都关系到唐铭未来的计划。
开始了,想停都不好停下来,而且他有不愿意就这样缓下来。
过了这个村,就没这个店。他不希望错过这么好的发展机会。
“按计划进行就好,急不来的。晓娟姐你那边明年可就彻彻底底忙起来了,多辛苦一下哈,趁着现在年前这段时间赶紧把团队培养起来,要不然到时候有得你忙。”唐铭接着向刘晓娟说道。
“你说培养起来就能培养起来的啊,你都不知道现在合适的人有多难找,要不唐总你帮帮忙呗!”说完刘晓娟一幅小女子无助的模样。
她们几个人在唐铭面前也越来越放肆了,实在是被唐铭给折腾惨了,这大半年以来除了工作还是工作,基本都没怎么好好休息过。
“我看你是皮了,这个我可帮不了你,自己想办法吧!”唐铭瞪了刘晓娟一眼回答道。
刘晓娟眨眨自己那大眼睛,还是一幅可怜巴巴的模样,还不忘向唐铭吐小舌头做鬼脸。
这种表现也就只有她们几人在的时候才会出现,超级可爱,如果被她下面的人看到刘晓娟她作出这样的表情肯定会很怀疑,这还是那个严肃的刘总吗,是不是被夺舍了换了个人。
当然这也是她们私底下放松的一种放松,都是非常熟悉且关系密切的人,大家都不怎么在意。
与沈月茹和刘晓娟两人比较来,王海莹则淡定多了,也相对会正经一些。
“自己想办法就自己想办法,看来唐总你这个老板是之外不上了,只能靠我们这些小女子自己了,哎!世风日下啊,碰到过这么的老板。”刘晓娟说道,还不忘向吐槽唐铭两句。
不过对于刘晓娟的吐槽唐铭也完全不在意,好朋友、合作伙伴、下属多重关系的几人相处也越来越舒服。
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