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第196章 分析理由

“这话怎么说?菜场后面就有一些人家,只要菜场改造了,那个地方就有人气,会马上热闹起来。牛马市场这边啥子都没有,岂不是更麻烦?”胡建军看问题的角度与胡铭晨就有很大的不同。

“麻烦恰恰就处在那几家人上头,要是真的像大外公说的,扩大那么多,那几家人毫无疑问就要被拆房子。老爸,你以为房子那么好拆?要是乡里面不给出足够的钱,那几乎人员会凭打个招呼就心甘情愿把房子拆了?而要给钱的话,我们杜格乡那么穷,乡里面到哪里会拿钱来给,这是不可能的嘛。反过来,牛马市场这边什么房子都没有,就是黄泥巴荒地,只要把一些坑稍微填平了,那就是个好地方。你假如是乡领导,你选哪边嘛?”胡铭晨循序渐进的说服能力还是很强的,相当具有逻辑正当性。

“这......要我是乡领导,我......很难不选你说的这边,照你的说法,这边的麻烦的确最少,甚至可以讲没什么麻烦,可惜我不是乡领导啊。”胡建军不管情愿与否,都得承认这个事实。

“你不是乡领导,但别人是啊,你都会这么想,那些领导会见识还不如你?你能看到的好处和便利,领导们没有道理看不到嘛。”胡铭晨道。

这回胡建军沉默了,显然胡铭晨的说服工作起到了作用,让他不再坚持的对胡铭晨进行反驳。

“我还有第三个理由,大外公说的是要你拿四万块来修房子,你有四万块吗?要是没有,房子怎么修?”胡铭晨继续道。

“我们家哪有四万块,存了几个月,也只有两万块。”胡建军底气不足的说道。

“那就是了嘛,两万块修那边的房子是不行的,但是买这边的地基却是可以。而且两家合修房子再分房子,这里面本身就有可能会扯皮。虽然他是大外公,但也是生意人,别因为这里面扯皮发生了纠纷,影响亲戚的感情多不好,得不偿失,还不如直接买个地基来得实在,一锤子买卖,清清楚楚,交易了之后,干干爽爽的。你拿两万块给他,他修不了两层也可以修一层了嘛,大家都好,何乐而不为呢?”胡铭晨继续从政策往情感和现实角度说道。

胡铭晨的这一堆理由,并不是他深思熟虑的结果,他还没有那么厉害,而是想到一步说一步。

胡铭晨在要端出理由的时候,脑子就不停的在快速转动,他必须得拿出具有说服力又具有合理性的理由,才能让胡建军改弦易辙。

在以前的历史中,江大河在牛马市场这边的地基最终是卖给了另外一户人家了的,那家人利用这个地基,花了几万块将房子修建起来,由于位置优渥,又是靠近街口,距离车站和乡镇府都不远,一下子就成了黄金地方。在胡铭晨的记忆中,这个地方在2010年左右的时候又交易了一次,只不过价格已经从最初的几万元变成了近七十万,足足翻了十几倍。

反而是江大河家在菜场后面修的房子,因为比较背,有人买,价格也从来没有出到二十万过,两相比较下,差距不是一点半点。

就算是要在乡镇上做房产投资,胡铭晨也要做这种利益更丰厚,回报更大的项目。

“你真的看好牛马市场这边,以后政府会建设这边?”胡建军动摇着问道。

“巴九不离十,政府要是不建这边,那就太愚蠢了。现在的牛马市场离乡镇府近了些,迁到更边上的地方去,那是对说都好的事情嘛。”

“那我明天就给他答复,顺便和他谈一谈这个事。”胡建军终于被胡铭晨完全说服,打算听从他的分析赌一赌。

“要是你想压低点售价的话,其实也不用那么急,更不能很直接的提出买地基,你得等他找你,而且买地基要说的委婉。”胡铭晨狡黠的微笑道。

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